8月15日訊（通訊員郭曉語朱俊杰）隨著“成渝地區雙城經濟圈”建設進入第五年，社區作為城市治理的“最后一公里”如何升級？7月15日至30日，四川農業大學風景園林“院壩青回”社會實踐團隊，對重慶主城區典型社區進行蹲點調研。調研發現：已改造社區平均滿意度達九成，但未改造社區仍有近六成居民期待“菜單式”服務。團隊調研結果為重慶下一步城市更新提供了青年聲音。
　　
舊改樣本：從“臟亂差”到“會客廳”
　　在已經改造的社區調研中，新生村社區更偏重居民的工作生活，許多新建的便民點與調研片區的重慶紡織廠舊址結合，共同營造了和諧便利又具有在地文化氛圍的新社區。而重慶紡織廠不僅代表民族工業的特殊記憶，還充斥著不屈的抗戰精神。 　　其中特別在九龍坡區謝家灣街道民主村，昔日“老破小”已成“網紅打卡地”。民主村在有著改造社區都具備的優點下，更注重于商業與居住的結合，打造出了一個完整的生活圈，提出了15分鐘步行圈，就是居民幸福的‘最大公約數’。既有現代城市的繁華，也有老舊小區獨有的煙火氣。實踐隊員朱俊杰用無人機記錄變化：空中俯瞰，屋頂光伏板與彩繪墻面相映成趣；地面層，7000平方米的社區花園里，老人跳壩壩舞，孩子體驗AR天文課。“
　　改造前，這里污水橫流、線纜亂掛，居民投訴率占街道總量40%。”根據社會實踐團隊成員實地走訪得知，2022年重慶市級財政投入1.2億元，引入中建科工等企業實施“留改拆增”：保留7棟蘇式紅磚房，拆除違法建筑1.8萬平方米，新增托幼、養老、社區食堂等6大場景。數據表明，該社區房屋租金較改造前上漲34%，但85%的原住民選擇“繼續扎根”。
 
未改痛點：需求“碎片化”與資金“碎片化”
　　而在重慶區域的未改造社區的調研中，問題主要集中在三大方面。其中，最首要的是安全隱患突出問題，狹窄的街道停放著車輛，太過密集或私自亂接的電線，老舊的房屋和外掛物，都有可能威脅到居民的安全。其次就是居住環境的衛生問題，樓道內堆滿雜物、遍布小廣告、缺乏保潔，垃圾點設置不合理、清運不及時導致垃圾堆積。
　　其次，則是基礎設施嚴重老化與破損、居住環境臟亂差，導致居民居住幸福感、體驗感流失，從而致使難以吸引社會青年群體。居住在九龍坡區石坪橋街道五一新村的李女士表示，如果有合適的機會，會更換住所。
　　而公共服務設施缺失或不足與社區治理與服務困難問題也顯著存在，功能與需求不匹配等問題。其中最為突出的應該是這些問題都是本地居民的親身感受。 　　根據社會實踐團隊沙在坪壩區永興社區發放問卷327份，發現居民最迫切的需求前三位是：加裝電梯（78%）、停車擴容（65%）、物業進駐（52%）。然而，這些社區60歲以上人口占比超30%，產權單位破產或失聯導致維修基金缺口達2300萬元。“我們想裝電梯，但1樓不同意，2樓不出錢，3樓想等補貼。”74歲的居民劉女士的話，折射出“眾口難調”的治理困境。 　　針對調研發現的問題，團隊后續將從經濟規劃、社區更新、城市設計等角度，綜合運用自身技能與知識，爭取不止停留在發現、提出問題，而是結合本專業教學內容，發出青年聲音，提供青年方案。